Wohnen in Thüringen

: Schaala, Rudolstadt

: Erfurter Venedig

: Loft-Wohnungen, Erfurt

Menschen gewinnen Kreativität und Motivation durch ihr Zuhause und ihr Lebensumfeld. Dazu gehört das Wohnen in attraktiven Städten und Gemeinden. Vom eigenen Haus im Grünen bis zur sanierten Altbauvilla in attraktiver Stadtlage reicht das Spektrum der Wohnmöglichkeiten. Bauland steht ausreichend zur Verfügung, die Preisspanne reicht von ca. 30 Euro/m² in ländlichen Räumen bis ca. 200 Euro/m² in der Landeshauptstadt Erfurt. Wer nicht selber bauen möchte, kann natürlich auch Eigentumswohnungen erwerben oder zur Miete wohnen.

Abb.1: Kaufwerte für Bauland nach ausgewählten Baulandarten und Ländern 2007 (Durchschnittlicher Kaufwert in €/m²)

: Quelle: Statistisches Bundesamt Deutschland, Mai 2009

Abb. 2: Vergleich von Eigenheimpreisen in Thüringen und den alten Bundesländern (Gesamtobjektpreise für freistehende Eigenheime (inkl. Garage und Grundstück) mit ca. 125 m² Wohnfläche bei mittlerem Wohnwert)

: Quelle: IVD-Preisspiegel, 2009

: Moritzstraße, Erfurt

Eigentumswohnungen mit gutem Wohnwert kosten in Erfurt und Weimar z.B. 1.400 Euro/m² und in Jena 1.500 Euro/m². Bei sehr gutem Wohnwert ist eine Wohnung in Erfurt oder Jena für 1.900 bis 2.300 Euro/m² zu erwerben. Im bundesdeutschen Vergleich bietet damit Thüringen mit die günstigsten Preise beim Eigenheimerwerb.

Auch das Mietniveau ist in Thüringen deutlich niedriger als z.B. im Nachbarland Bayern. Auf dem Wohnungsmarkt herrscht ein Überangebot an Wohnraum, das sich natürlich auch auf die Mieten auswirkt. Die Mieten für eine Wohnung mit 70 m² Wohnfläche liegen zwischen 3 Euro/m² und 7 Euro/m² je nach Ort, Lage und Ausstattung.

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